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担保 附従性関連エントリー
... 附従性だけについて述べます。 乙区壱番に登記されている債権が ... 年○月○日付金消契約のみならず、色んな債権を担保するために大ざっぱに設定された担保権ですから。 債権者である金融機関は、よっぽどのことがない限り、一旦設定した担保権の抹消に ...
... すべて回収されれば抵当権の意をいない事を「抵当権の付従性」 8.特約による担保責任の軽減 担保責任を負わないという特約は、当事者間の合意があれば有効。 しかし、売主が知りながらも告げなかった事実、第三者に自ら設定しまたは譲り渡した権利は ...
今日も真面目にゴロ作りますよ。 担保物権の性質 つかさ「ずっと夫婦だもの」 ず→随伴性 っと 夫→付従性 婦→不可分性 だ もの→物→物上代位性 柊かがみん&つかさ萌え！ 萌えキャラに言わせましょう。
... （７）一棟の建物の一部 ３ 被担保債権 （１）被担保債権の内容 （２）被担保債権の個数 （３）数個の債務の担保 ４ 付従性の原則と被担保債権 （１）発生（成立）に関する付従性 （２）消滅に関する付従性 （３）随伴性 ５ 公 ...
... すべて回収されれば抵当権の意をいない事を「抵当権の付従性」 8.特約による担保責任の軽減 担保責任を負わないという特約は、当事者間の合意があれば有効。 しかし、売主が知りながらも告げなかった事実、第三者に自ら設定しまたは譲り渡した権利は ...
担保 附従性に関する質問
転抵当権者は、物権者なのか債権者なのか
してしまい、附従性に反します。つまり本来、被担保債権と抵当権はAB間に存在しているものです。それを転抵当すると、抵当権だけがBC間に移転してしまいます。これでは被担保債権と抵当権が分離してしまいますので附従性に反します
担保関係法 抵当権
担保関係法について学んでいます。テキストに次のような文と例がありました。無効な消費貸借に基づき金銭の授受が行われた場合、無効を理由とする不当利得返還請求権は抵当権の被担保債権になりうるか?例BはAから貸付
根抵当権
根抵当権とは?カードローンと同じ仕組みと聞いたことがあります。ただ、極度額以上に借り入れされていることもあるので、実際の借入額を調べる方法を教えて下さい。極度額=債権額ではないと考えてよろしいでしょうか?
抵当権の通有性の根拠条文
抵当権の通有性(附従性・随伴性)の意味は分かりましたが、根拠となる条文はどこに規定されているのでしょうか。"不可分性"、"物上代位性"は民法372条の通り、留置権の準用ということでずばり規定されてい
抵当権の時効消滅
知人で、古い抵当権の抵当権者の相続人から相談されています、どうぞお知恵をお貸しください。約80年前の大正時代に設定された古い抵当権が登記簿に残っています。債権額は土地と建物にそれぞれ2,000円で損害金が年
担保 附従性に関する質問
民法の質権についての質問です。質権には附従性があるようですが、被担保債権が消....
民法の質権についての質問です。質権には附従性があるようですが、被担保債権が消滅時効にかかった場合、質権の目的物であった物の扱いはどうなるのでしょうか？債権者であった者は、債権の回収ができなかったばかりでなく目的物の返還義務も負うのでしょうか？もし判例がありましたら、裁判所と判決年月日もお教えいただけますとまことに助かります。
元本確定後の根抵当権者に債務者が一部弁済した場合、登記申請は不要とされていま....
元本確定後の根抵当権者に債務者が一部弁済した場合、登記申請は不要とされていますが、なぜでしょうか。元本確定後の根抵当権は抵当権と同様に附従性があるため、疑問をもちました。宜しくお願いします。
根抵当権の元本確定前に、被担保債権とは別に根抵当権のみを譲渡することが出来る....
根抵当権の元本確定前に、被担保債権とは別に根抵当権のみを譲渡することが出来ると、問題集の解説で読んだのですが、被担保債権＝根抵当権ですよね・・・？違うのですか？？なので、被担保債権とは別に根抵当権のみを譲渡するというイメージがよく分からないのですがどういうことなのでしょうか？？ご教授お願いします（＞＜；
物権変動 混同による消滅の例外で、『第三者の権利の目的となっている場合には、混...
物権変動 混同による消滅の例外で、『第三者の権利の目的となっている場合には、混同が生じない』(179条１項ただし書及び2項ただし書)の他に、『自分のために消滅しないという場合』の例で、『B所有の1000万円の土地に対して、Aに被担保債権800万円の1番抵当権、Cに被担保債権600万円の２番抵当権が設定されていたとします。この場合、Aが１番抵当権者ですから、このままいけば８００万円をAは回収できるということになります。Cは2番抵当権として残りの２００万円を回収できるだけということになるわけです。この場面で、Aが地主Bから土地所有権を取得したことによって、もし１番抵当権が消滅してしまうと、Cが１番抵当権に繰り上がり、６００万円まるまる持っていってしまい、残り４００万円がAの手元に残るだけということになります。すなわち、１番抵当権を残しておけばAは８００万円回収できたのに、１番抵当権が混同で消滅することによって４００万円しかAのもとには残らないことになってしまうわけです。これでは、Aが１番抵当権を持っていた意味がなくなりますので、このような場合、１番抵当権者のために混同の例外で消滅しないことにするわけです。』という事例がテキストに載っていたのですが、よくわからない部分が出てきたので質問いたしました。①AはBから所有権を取得したにも関わらず、未だに抵当権を設定する意味があるのですか？僕的には、自分の土地に抵当権を設定するのはよくわかりません。Bから所有権を獲得したのなら、その土地を売却して、そこから回収すればいいのでは？と思ってしまいます。しかも、１０００万円の土地を取得したにもかかわらず、なぜ８００万円しか回収できないのですか？②Aの土地になったにも関わらず、この土地に対して未だにCは何故抵当権をつけることができるのですか？CはBへの債権の履行を確保するためにB所有の土地に抵当権をつけたのであって、Aは関係ないのではないですか？(確かに、Aの土地になったからといってCの抵当権が消えてしまうのもCが一方的に損害を受けるので問題かとは思いますが。。。)③また、テキストに『抵当権の混同などの場合に、当該抵当権の被担保債権の代物弁済として１番抵当権者が土地所有権を取得した場合や、単独相続によって取得した場合は、被担保債権自体も混同によって消滅する』とあったのですが、上の例ではAはBから代物弁済や相続以外のどの方法で所有権を得たのですか？もし、購入したのなら１０００万円で買ったのにそこから８００万円回収するということが理解できません。長文で申し訳ありません。どなたかご回答お願いします。