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根担保関連エントリー
... 新生銀行の証券部門が、資産圧縮を問題視、ネット上に掲示したため、信用不安が拡大し、株価が急落し、新生銀行に根担保していた、不動産物件とアーバンの株式が、強制売却され、このため信用不安が更に広がり、保有資産の売却など、不可能になっていた。 ...
根担保に関する質問
自己破産申請中に自己破産当事者が死亡した場合?
自己破産申請中に死亡しました。借金の連帯保証人は、父、叔父の息子、叔父の妻が主ですが、実家が共同根担保になってます。その借金のみなら、私の父の借金は、家族でなんとか出来、我が家は自己破産しなくて良い
土地建物の名義変更について
思うのですが、どうしたら良いのか分かりません。尚、父が自営業で、会社の回転資金?を土地建物を担保に、銀行から借りています。父曰く、弟は、父の会社の取締役なので、銀行でお金を貸してくれないだろう
担保について
、その父が土地の名義人、建物(住宅)の名義人が、母と自分になっています。それで、土地と建物を担保に、金融期間から借り入れをしています。(金融機関借入用という約束手形で)その金額ですが、『保証約定書』に
手形割引の際の手数料について
今まで某信用金庫にて手形を割引していました。その際、割引料と代金取立料を引かれていました。しかし、市場金利の引き上げにより割引料の金利も引き上げたいといわれました。そこで参考までと思い、他金庫で割引料の金利について尋ねてみ
根担保に関する質問
共有名義の土地に根担保が…
共有名義の土地に根担保が…近隣4者の共有名義の土地が根担保に入っていました。根担保の名義人は共有名義の1人です。「根担保に入れたい」という事前の報告等は聞いていません。根担保をはずしてもらう事は可能なのでしょうか？また根担保をはずすには手数料など掛かるのでしょうか？
カテゴリ：ビジネス、経済とお金>家計、貯金>ローン
根抵当権の元本確定前に、被担保債権とは別に根抵当権のみを譲渡することが出来る....
根抵当権の元本確定前に、被担保債権とは別に根抵当権のみを譲渡することが出来ると、問題集の解説で読んだのですが、被担保債権＝根抵当権ですよね・・・？違うのですか？？なので、被担保債権とは別に根抵当権のみを譲渡するというイメージがよく分からないのですがどういうことなのでしょうか？？ご教授お願いします（＞＜；
物上保証人の求償権と担保実行、根抵当権抹消について。故父が経営していた会社の....
物上保証人の求償権と担保実行、根抵当権抹消について。故父が経営していた会社の債務は約4億程有り、父は全てに連帯保証していました。 債務はＡ銀行２億８千万、Ｂ銀行９千万、Ｃ銀行２千万程です。母も経営者の妻としてＢ銀行の連帯保証の枠内に一部入っていましたが、この連帯保証は正式に脱退しました。但し、Ｂ銀行には以下の担保が残っており、以下の物上保証が残存しています。①母名義の土地家屋約１千万５百円程（根抵当権極度額2千5百万 ）②母名義の有価証券２千万円ほど③父名義の有価証券４百万円程④私名義の有価証券五十万円程ちなみに母は上記を含め６千万円程の不動産を持っています。残存役員に、担保の肩代わり負担を要請しましたが、応じてはもらえませんでした。会社は残存役員にて（父が抜けた形）で各銀行と変更契約を結んでいます。何とか利息を払い、返済計画を見直しながら、経営を続けて行く模様です。経営状態が不透明な為、相続者として連帯保証債務から逃れる意味で、私は相続放棄をし、母は近々放棄の予定です。 仮に、返済が滞ったり、融資打ち切りの状態になった時に、Ｂ銀行は上記担保について、担保権行使に出てきて、全部取られてしまうと思います。質問1 担保を取られた後に、求償権を行使して、会社や残存役員に賠償請求をしたほうがよいのか、担保を買い取って その負担分を請求するほうがよいのか、判断がつきません、どちらが回収の可能性が高く法的に合致しているでしょうか？質問2 現実として、土地家屋は母が生活している為、競売の前に、Ｂ銀行と交渉して買い取るしか方法がないと思います。 買い取り価格が仮に１千万としたら、その土地家屋の分は１千万の求償権があるという判断で良いでしょうか？質問3 母が相続放棄した時点で、父の連帯保証の継承はなくなります。したがって、上記担保行使の前に、根抵当権の解除 の請求をした場合、解除の見込みはあるのでしょうか？少なくとも根抵当から普通抵当にしたい為。このケースの場合、抵当を外す方法として他にどのような手法があるでしょうか？質問4 父名義の株券が相続財産となりますが、相続財産管理人は、債権者が選任するのかそれとも、裁判所が選任するので しょうか？債権者が選任したら、たとえば、保証人が不利になるように思いますが、どのように進められるのでしょうか？以上、法律に詳しい方アドバイスを頂けたら助かります。宜しくお願いします。
「のみの譲渡」をした確定根抵当権の被担保債権について
「のみの譲渡」をした確定根抵当権の被担保債権について確定登記のされた根抵当権（確定根抵当権）について質問させて下さい。たとえば、債権の範囲を「売買取引」定めた確定根抵当権が存在するします。確定根抵当権は、普通抵当権と同じく、その被担保債権と切り離して、物権としての根抵当権のみを譲渡又は放棄できるようになると思いますが、確定根抵当権を譲り受けた無担保債権者が有する債権が「金銭消費貸借に基づく貸金返還請求権」であった場合、その譲り受けた確定根抵当権で当該貸金返還請求権が担保されると考えて良いでしょうか？
登記についておたずねします。私（Ａ）、が金銭的に困っている親友（Ｂ）より根抵....
登記についておたずねします。私（Ａ）、が金銭的に困っている親友（Ｂ）より根抵当権の担保付き（根抵当権者Ｃ・極度額1000万・残金300万）の土地を買受けましたが、ＢがＣから更に500万を借りたいと言ってきましたＢは私（Ａ）にＢ所有の土地建物（甲不動産）に対し、私（Ａ）を担保権者として（根）抵当権を設定するので、物上保証を続けて欲しいと申し出たところ、私は承諾しました。そこで以下について質問します。①Ａの物上保証人の立場として、ＡＢ間で保証委託契約を結べるか。②保証委託契約を結べた場合、抵当権・根抵当権のどちらが妥当か。③又、それぞれの債権額若しくは極度額はいくらにしたらいいのか。（800万or1000万or…）尚、Ｂは自営業者です。よろしくお願いします。